2 bedroom flat 에 3명이서 사는게 문제가 되나요? 도움이 필요합니다. > 이런저런이야기

  집 평수에 따라 상황이 달라질 수 있다는 이야기를 들어서 덧붙입니다. 집은 61.5 square metres 이고, 2 더블베드룸, 1리셉션룸, 욕실, 화장실, 부엌으로 구성되어 있습니다.

  집 평수 이런 건 상관없구요 지금 부동산에서 이야기하는 것이 당연한 겁니다. 계약 당사자만 거주할 수 있는 것이고 그 외의 사람이 거주할 경우 당연히 랜드로드 입장에서는 거부하거나 렌트비 자체를 올려야 한다고 생각합니다. 단기 거주의 경우에도 보통 계약서에 그 기간이 명시되어 있습니다. 다만 저는 한달 머무는 것을 단기 거주로 보지 않을 거란 생각입니다. 길어야 2주 정도가 그 경우에 해당하지 1달씩 머무르는 것은 미리 랜드로드에게 알리고 사전 동의를 받아야 합니다.(하지만 현실적으로 집주인이 바로 옆집에 사는 경우가 아닌 한 한명 정도 더 거주하는 것을 알기 힘들지요. 하지만 님의 경우는 잘 모르시고 열쇠를 더 요구하고 그 이유까지 설명을 하셨으니...동의 없이 거주하다가 걸리시면 계약 위반이므로 페널티로 얼마의 돈을 내셔야 하구요. 그에 대한 것도 일반적으로 계약서에 금액이 나와 있을 겁니다. 우선 계약서 잘 읽어 보세요. 아무튼 님의 주장은 영국에서는 받아들여질 수가 없습니다.

  계약서 다시 다 읽어봤는데, guest 가 머무를 수 있는 기간이 딱히 명시되어 있진 않고 occasional non-paying guest 가능하다고만 되어있네요. 그리고 페널티에 대한 적시는 되어 있는데, 금액이 얼마인지는 명시되어 있지 않네요.

  제목만 보고 오해를 했네요. 2 베드에 3명이 사는 것은 전혀 문제가 되지 않지만 계약을 하지 않은 제 3자가 들어와서 사는 것은 문제가 될 수 있죠.
간단하게 말씀드리면 랜드로드의 요구는 지극히 상식적입니다. 감가상각이라고 들어보셨죠?
Occasional guest라는 건 일반적으로 일주일 이하를 얘기합니다. 영국은 부모라도 독립한 자녀의 집에 와서 일주일 이상 지내는 경우는 극히 드뭅니다.
같은 평수의 플랏이라도 입주자의 수가 달라진다기 보다는 플랏에 따라 입주자의 조건이 달라질 수 있죠. 예를 들어 입주인의 수를 제한한다던가 아이가 있으면 안되는 등의 조건은 있을 수 있습니다.

  대강 1주일 이상 지내는 게스트는 하루 10-15파운드 정도 추가로 부담하라고 할거에요.
법적으로 살 수 있는 사람의 수도 제한되어 있구요 화재시에 문제가 되는 fire exit 관련으로 인원 수를 제한 합니다.
일반적으로 투베드에 4명 사는건 별로 문제가 되지 않지만 거실에 누가 살게 되면 엄연히 불법입니다 법적으로는...
'일단 저자세'가 아니라 사촌은 따로 방을 구해서 나가는게 정답일 듯 합니다.
그래도 지낸시간 만큼 비용을 지불하라고 하면 그것도 지불해야 되니 현명하게 대처하심이 좋을 듯 하네요.

  그냥 알겠다고 사촌동생 그냥 따로 집 구하기로 했다고 말하시고 머물게 하세요 ㅋㅋ 어차피 지금 거주하는 사람 동의 없이는 에이전트도 랜드로드도 무단 침입 불가하니까 그냥 같이 사시고 뭐 인벤토리 체크 등으로 에이전트 올 때마다 두 명이 사는 것처럼 하세요. 사촌동생도 공짜로 사는 상황일테니 전자키 없이 사람 안에 있을 때 들어오라고 하면 되구요 :)

거주자가 한 명 늘게 되면 이런 저런 이유로 페이를 더 해야 하는게 맞아요. 하지만 안 걸리면 장땡! 걱정 말고 같이 지내세요 ㅋㅋ

  만약에 셋이 같이 있다가 딱 걸렸다! 하면 동생을 위에 계약서에 명시된대로 occasional non-paying guest 라고 하세요. 한 이틀 후에 나갈거라고. 어차피 두 분 사이에 금전적 거래가 전무하니 뭐 거짓말도 아니고 걸릴 이유도 없어요 ㅎㅎ

  바카봉님// 마스터 베드룸이 상당히 커서 싱글 두개 놓고도 공간이 여유가 생깁니다. 그래서 거실을 쓸 생각은 없었습니다.

바카봉님 외에도 모든분들 정말 감사드립니다. 감사하다는 말과 하시는 모든 일들 잘 되시기를 빈다는 기원 외에 따로 더 해드릴 수 있는 것이 없어서 그저 민망스러울 따름입니다 (- -)(_ _).