어이가없네요 도와주세요 기물파손관련 > 이런저런이야기

  억울하다고 생각 하실지는 모르겠으나 집주인 입장에서 보면 교체를 요구하는것은 당연하다고 여기어 지내요. 조그만한 크기의 파손이지만 집주인으로써는 세입자가 입주할때와 나갈때 집의 컨디션이 동일해야지 나중에 손해를 보지 않겠지요. 그렇다고 파손 정도가 작다고 돈을 조금만 요구할 수도 없구요. 조금 받고 다음 세입자가 조금 더 깨서 또 조금 받으면 한도 끝도 없고.. 그 다음 세입자에게 모두 달라고 하면 미리 깨져있었는데 왜 모두 내라고 난리를 칠테고....너무 세입자 입장에서 생각하지 마시고 집주인 입장도 생각 해주세요. 허나 수리비가 너무 많다는 생각이 들고 집주인이 그중 어느정도를 떼어가는것 같으면 영수증을 보내달라고 하던지 님이 직접 수리공을 불러 대체를 하는 방법이 있겠네요

  basin 으로 검색해 보시면 가격은 50파운드에서 100파운드 사이구요. 사람불러서 하시면 추가 100파운드면 될지 않을까요? 얼마나 좋은 basin을 썼는지는 모르겠지만.... 서브렌팅하시는 분한테 400파운드 내시는것보다 진짜 400파운드가 들더라도 직접 사람써서 하는게 좋을꺼 같아요.

  몰라님 말대로 너무 세입자의 입장이네요. 복구가 가능할거 같으면 집주인이 알기전에 수리를 해놓지 그러셨어요. 수리도 하고 잘 얘기를 했다면 더 좋았을텐데요. 그리고 세면대를 사서 운반하고 또 설치하는 인건비까지 합치니 그정도를 요구하는게 아닌가 싶어요. 집주인이야 비싸더라도 쉽게 불를수 있는 사람을 부르지 시간들여 가격비교하진 않을테니까요.

  집을 렌트했을 때의 상태에서 생활기스 정도를 넘어서는 모든 것들은 세입자가 나갈때 원상복구 시키지 않는다면 집 주인은 모두 계산해서 디포짓에서 제합니다. 이러다 보니 지금 서브렛 하시는 분이 미리 돈을 받아두시려는 것 같은데요. 윗분들이 말씀하셨듯이 주인이 고치고 400요구하면 주는 수 밖에 없습니다. 이걸 막기 위해서는 본인이 보다 저렴하게 수리할 수 있는 곳에 의뢰하셔서 고치시는 것이 좋습니다.  B&Q 또는 홈베이스에 가시면 저렴한 가격에 사실 수 있구요. 뉴몰든에 있는 업체에 의뢰하시면 일반 플러머 보다는 저렴하게 하실 수 있습니다.
다 합쳐서 200파운드 안쪽으로 가능할 것 같습니다.

  지역 신문지에서 handyman이나 plumber를 찾으셔서 quote을 받으시면 됩니다. 요즘에는 무료로 와주는 사람도 많더라구요. 400 파운드면 높은 가격이 아닙니다. 저희 욕실할 때 알아보니 basin만 200파운드 정도 하더라구요. 대신 플러머가 와서 중고 basin을 알아봐주는 경우도 있구요, 그럴때는 더 저렴하게 할 수 있겠죠. 그리고 basin은 절대 미리 사두지 마세요. 배관 형식에 따라 사용할 수 있는 basin의 종류가 다르다고 합니다.

  댓글 쓰신분들 그건 또 너무 집주인 입장이 아니겠습니까?
파손에 의해 돈을 지불하는 것은 당연하지만, 그것을 지불할때는 교체 비용이 적힌 영수증을 먼저 가져오는게 정상적 아닐까요?
그리고 보통 세면기 같은 경우 파손된 채로 쓰다가 못쓰게 될 경우 교체를 하는 집주인도 적지 않습니다.
물론 그 이전에 감가상각을 해서 각각의 파손 정도에 따라 파손한 세입자들에게 돈을 받는 것이구요…
그 평가가 힘든것임은 분명 사실이지만, 그래서 요즘은 제 3자의 inventory inspector를 쓰는 것입니다.
직접 고쳐 주시던지요, 교체한 영수증을 그 교체해준 회사에 직접 달라고 하세요.

  답변주신분들 감사드립니다
어떤 고마운 분께서 한국인 전문가분을 소개시켜주셔서 120파운드정도에 갈기로했습니다
제가 직접 돌아다녀봤는데 영국전문가분한테 서비스받아도 200정도 하더라구요
어쨌든 아주머니의 의도를 알게된 이순간.... 돈이뭐길래 ㅠ.ㅠ