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학생이 집 구할 때 보증인 관련

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작성자 no_profile HelloLion 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물  (78.♡.59.217) 댓글 3건 조회 6,399회 작성일 17-08-12 10:26

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안녕하세요!
외국인 학생이 부동산 통해 집 구할 때 보증인 관련 궁금한 점이 있어서 글 올립니다.    

학교에서 기숙사 제공을 안 해서 방을 알아보다가 급하게 서브렛을 구했는데, 
계약하고 나서 주의사항 안내받다가 '집주인이 집 상태 확인하러 올 때 외출해달라'고 부탁하는 거 보면 
아무래도 집 주인과 서브렛에 대해 얘기가 안 된 상태인 거 같아요.. 
서브렛으로 돈이 많이 남는다는 얘길 하는거보니 좀 비싸게 받는 건 아닌가 싶기도 하구요

좀 불안해서 일단 단기로 지내면서 부동산을 통해 원베드룸플랏이나 스튜디오를 알아보려고 하는데 
또 부동산을 통해 구하려니 학생한테는 영국 거주 보증인이 필요하다고 하더라구요ㅜㅜ (안그러면 6개월 렌트비 내야해요ㅠㅠ)
일단 학교에서 www.housinghand.co.uk 라고 보증인 구하는 웹사이트를 알려줘서 여기 서비스를 활용해볼까 하는데
혹시 여기 웹사이트 사용해본 분 계신가요? 어떤가요? 
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댓글목록

올빼미스타일님의 댓글

no_profile 올빼미스타일 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 (223.♡.130.118) 작성일

6개월은 형식적인거고... 랜드로드 맘입니다... 보통 보증인은 부모 내지는 혈연 관계가 되야 받아주고 설령 지인이 있더라도 6개월 받고 싶으면 택도 없는 게론토의 연봉을 부릅니다.. 외국인 학생은 거진 다 6개월 내니 계약하실때 꼼꼼히 하시고 테넌시 어그리먼트 breach만 없으시면 다른 문제 없을 겁니다

duqhtpdy님의 댓글

no_profile duqhtpdy 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 (86.♡.108.198) 작성일

음.. 다 필요에 의해 생겨난 것들이니,, 학생때는 기숙사에서 지내지않으면 서브렛에서 살다가 나중에 학교에서 맘 맞는 친구들이랑 같이 집 렌트하는게 보통이긴해요. 서브렛이 오히려 집 계약하는것보다는 쌀수 있을텐데, 그에따른 불편함이 있을수 있지요.

6개월 어드밴스나 게런토는 외국인학생이나, 직장인이어도 월급이 월세의 2.5배인가 3배가 되지 않으면 똑같이 적용되는걸로 알고있어요. 외국인 유입이 많은 나라이고 또 워낙에 집세 안내고 버티는 사람들때문에 문제가 되기때문에 신원과 백그라운드체킹이 확실하지 않으면 저런 조건이 붙기 마련이죠. 아무리 내 소유의 집이라도 세입자가 방세 안낸다고 무작정 내쫓지 못하는게 이나라 법이니.

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