집주인이 계약을 파기하자고 합니다..조언 부탁드립니다...ㅠㅜ > 생활/지역

문제는;;; 그렇게 집주인이랑 싸워가며 남으려고 하기에는 시간도 아깝고 에너지도 아깝고 그리고 괜히 집주인 만날까바 두려워서;;; 그닥 안락하지 않은 환경에서 지내려고 하시기보다는;;; 집 알아보셔서 이사가시는 방법이 낫지 않을까요?

전혀 귀찮거나, 위협적이라고 느껴지지도 않고, 문제가 생겼을 때 도움을 받는 방법도 모두 알고 있고, 본인만 아무렇지 않다면 본인의 권리를 행사 하시는 것도 방법입니다.


미니멈 계약이 없는 상태라면, 서류상으로는 집주인은 언제든지 노티스를 줄 수는 있겠지요. 미니멈 스테이가 명시 돼 있다면 해당 기간동안은 집주인도 나가라고 할 수는 없는 거구요.

노티스가 어떤 이유로는 합법적이지 않다면(노티스 주는 방법의 문제이든 기간의 문제이든) 해당 노티스는 무효하므로 무시하고 거주할 수 있습니다. 나가야 하는 날짜 즈음까지 있다가, 해당 날짜 직전에, 너의 노티스는 이러이러 하여 법적으로 무효하다 라고 메세지만 보내셔도 될 듯 하네요.


하지만 행동하시기 전에 먼저 본인이 어떤 종류의 테넌트인지 먼저 체크 해보세요. 자신이 속한 테넌트의 타입에 따라 테넌트의 권리가 달라집니다. 집주인이 나가라고 해서 안나가면 일부 테넌트 타입은 집주인이 세입자 없을 때 짐 다 싸서 내놓을 수도 있지만, 일부 타입은 털끝 하나 건드리지 못할 수도 있습니다.

 

http://england.shelter.org.uk/get_advice/renting_and_leasehold/private_tenancies/checking_the_tenancy_type