집 구해야 하는데 조언 좀 부탁드려요 > 생활/지역

저도 최근에 아파트를 계약했는데요.,, 과정이 만만치 않았어요..,

1. & 2. 에이전시을 통하면 요구사항이 다양해요. 어떤곳은 9개월 이상 계약을 요구했구요, 지금 살고 있는 곳은 6개월 계약에 6개월치 미리 렌트비를 냈어요, 일년 계약하려면 일년치를 다 내라고 하더라구요. 그건 좀 아니다 싶어 6개월만 계약.,,
어떤 곳은 렌트비 미리 받고 싶지 않고 레퍼런스를 요구하는 곳도 있었어요. 참고로 전 학생입니다.

3. council tax는 세입자는 다 내야하는 것으로 알고 있어요. 하지만 학생이라면 면제받을수 있어요. 학교 추천서 가지고 관련기관 찾아가면 됩니다. tenants fee 는 첨 들어보네요..,

참, 그리고 디파짓은 꼭 my deposit이라는 정부기관에 맡겨야합니다.
저도 주인이 자기가 알아서 제 2의 계좌에 넣어둔다고 했지만, 제 디파짓이 안전한 기관에 보관되었단 증빙자료를 달라고 계속 요구했어요.,, 결국 에이전시 측에서 마이 디파짓에 맡겼다고 증빙자료를 보내줬어요.
비싼 에이전시 맡겼는데도., 자꾸 주인말만 들으려고 하더라구요~ 에이전시에 맡기시더라도 하나하나 꼼꼼하게 체크하셔야 해요.,, 귀찮은 분쟁에서 빠지고 싶어하는 눈치도 있었어요.
결국 본인이 모든걸 체크하셔야해요~~

아이구 복잡하네요
아직 영어가 익숙치 않은데 큰일이네요
답변 감사해요~~!!

학생이나 새로 영국에 온 사람은 영국에 신용기록이 없기 때문에 부동산이나 집주인이 이 사람이 계속 꼬박꼬박 렌트를 낼 수 있는 사람인지 없는 사람인지 가늠할 수 없기 때문에 (-> 신용조회의 목적) 6개월치나 일년치를 한꺼번에 요구하는 것입니다. 제가 아는 어떤 분은 6개월 계약에 3개월씩 나눠 지불하였고, 어떤 분은 또 여유가 많으셔서 영국에 오래 계셨음에도 불구하고 일년치를 한꺼번에 내는대신 할인을 받으시더라고요.

tenants fee는 정확히 무엇을 말씀하시는지 모르겠지만 복비의 개념이면 tenants들이 내는 소위 복비, 어떤 부동산은 체크아웃 fee 등도 내라고 합니다. 이런 사항은 보통 부동산 홈피에 나올거에요.