단기임대 할때 질문이요!
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꾸꾸까까
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조회 3,028회
작성일 12-05-26 12:32
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안녕하세요.
방학동안 한국에 가게되서 이번에 입주한 스튜디오 플랏을 단기임대로 내주려고 하는데 랜드로드 에이전시와 계약할때 방학 3개월 제가 한국에 가있는동안 단기임대를 내준다고 안하고 제가 집세를 내고 친구과 와서 지낸다고 했거든요. 이번에 입주한 플랏이라 계약할때 28일이상 집을 비우면 알려달라고하고 이제 막 새로지은 플랏이라 부동산에서 뷰잉도 막 오고 관리자도왔다갔다해서 단기임대 줬다가 걸릴까봐 먼저 그냥 친구가와서 지낸다고 한거거든요..
그러니까 친구 여권복사본, 이메일주소, 전화번호 알려주면 랜드로드 에이전시에서 확인한뒤 계약서 내용은 바꿀수없지만 저한테 레터를 써준다고 하더군요.
어떤 기간동안 제가 없는사이 친구 누구가 지내게 될거라는걸 확인하는 레터요! 서명도해서 준다고했는데 이 레터가 나중에라도 친구가 와서 지냈다는 걸로 저한테 따지면 효력이 있나요?
그리고 서브렛이 안된다고 계약서에 써있어서 친구가 대신 지낸다고 했는데 단기임대 내준걸 걸렸을때는 이 레터는 효력이 없겠죠?
답변 부탁드립니다.
방학동안 한국에 가게되서 이번에 입주한 스튜디오 플랏을 단기임대로 내주려고 하는데 랜드로드 에이전시와 계약할때 방학 3개월 제가 한국에 가있는동안 단기임대를 내준다고 안하고 제가 집세를 내고 친구과 와서 지낸다고 했거든요. 이번에 입주한 플랏이라 계약할때 28일이상 집을 비우면 알려달라고하고 이제 막 새로지은 플랏이라 부동산에서 뷰잉도 막 오고 관리자도왔다갔다해서 단기임대 줬다가 걸릴까봐 먼저 그냥 친구가와서 지낸다고 한거거든요..
그러니까 친구 여권복사본, 이메일주소, 전화번호 알려주면 랜드로드 에이전시에서 확인한뒤 계약서 내용은 바꿀수없지만 저한테 레터를 써준다고 하더군요.
어떤 기간동안 제가 없는사이 친구 누구가 지내게 될거라는걸 확인하는 레터요! 서명도해서 준다고했는데 이 레터가 나중에라도 친구가 와서 지냈다는 걸로 저한테 따지면 효력이 있나요?
그리고 서브렛이 안된다고 계약서에 써있어서 친구가 대신 지낸다고 했는데 단기임대 내준걸 걸렸을때는 이 레터는 효력이 없겠죠?
답변 부탁드립니다.
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진성미님의 댓글
진성미
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죄송해요. 잠시 제가 빌릴 수 있을까요? 7월 9일부터 3주간 예정으로 영국여행을 가거든요.
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