영국 초짜 플랏을 구하는데 궁금한게 있습니다! 도와주세요 ㅠ > 생활/지역

  영국 어디에서 렌트를 해도 데포짓은 내야합니다. 4-8주 렌트로 책정되죠. 이것은 집주인 (Landlord)가 세입자가 월세를 내지 않거나 세입자가 집 관리를 잘 못할 상황에 대비해 받는것이지요. 주로 Agency 를 통해서 렌트를 하고 데포짓을 내면 중개업체가 데포짓을 홀딩해줍니다. Landlord가 받지 않고요. 그래서 계약 만료시 세입자와 집주인간의 합의하에 데포짓을 모두 돌려받던지 누눕니다. 하지만 이런 중개업체 없이 Landlord 에게 deposit을 직접주면 위험부담이 많아지겠지요. 모두 돌려줄것이라고 계약서를 쓸 수는 없지요. 님이 렌트를 내지 않거나 집에 흠을 남긴다면 말이지요. 그렇기 때문에 데포짓을 받았다는 확인서는 받을 수 있어도 계약 만료 후에 얼마를 돌려받을지는 집주인에게 달렸지요. 집주인은 이미 데포짓을 받앗기 때문에 Negotiation Power 가 더 크겠지요.

  지역에 따라 다르나, 싱글 스튜디오 치고는 굉장히 가격이 저렴하네요.
우선 런던이라고 한다면 저 정도 가격이라면 의심을 해보시길 추천드립니다..(조심해서 나쁠 건 없으니까요 :)
agency 없이 계약을 하실때에는, 해당 스튜디오의 소유권을 가진 landlord 인지 확인 하셔야 합니다.
이는 registration form 으로 확인할 수 있으며, 해당 집 주인이름으로 집이 등록되어있는지 확인할 수 있습니다.
만약 계약하는 상대자가 집 주인이 아니라면, 그에 해당하는 계약서를 가지고 있을 것입니다.
(rent 에 대한 부동산과의 계약서 혹은 그 상위의 집 주인과의 계약서)
계약서를 통해 계약 기간 확인하시고, 상위 집 주인과의 전화통화 요청도 하심이 좋아보입니다..

Deposit 의 경우는 상호 협의에 따라 줄일 수도 있는 부분이라, 위의 사항을 모두 확인한 후
정말 맘에 드신다면 천천히 설명하고 4주 정도로 줄여보시는 것이 좋을 것 같네요...
(기록을 남기는 방법으로 지불하시길 추천드립니다.)

  믿을 수 없을만큼 굉장히 저렴하네요

  런던에 싱글룸은 저 정도 가격인 방 많아요. 영국 사랑에 올라오는 한인 방이 좀 비싼거죠.