[질문입니다.]방 렌트 할때
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작성자 bvlgari 이름으로 검색 (220.♡.249.213) 댓글 0건 조회 2,145회 작성일 10-10-03 17:10본문
방렌트 할 때 빌 포함이면 TV licence도 포함하는 건가요?
전에 살고 있던 집의 방 세개를 각각 3명에게 렌트해주고 있는데요 All bills are included apart from gas & electricity로 되어 있습니다. 그래서 가스랑 전기세만 테넌트 세명이 공동부담을 해서 내고 있습니다. 그런데 저희가 이사가면서 TV licence도 이쪽 집으로 옮겨왔습니다. 그래서 그쪽엔 TV licence가 없어서 고지서가 날라왔네요. 그 집 나올 때 저희 소유의 TV를 다 들고왔구요.
당시 저희랑 같이 살았던 플랏메이트가 있었는데 그 전에는 저희가 bill을 모두 다 냈다가 이번에 저희가 플랏전체를 룸렌트를 주면서 gas and electricity는 tenant가 공동부담한다는 규정으로 바꾸었습니다. 그 친구 입장에선 똑같은 렌트비에 빌이 일부 새로 추가 된 셈이죠. 물론 그친구는 동의했구요. 현재 그 친구는 TV를 사용하고 있는 상태에서 그집에 지금 라이센스는 없습니다. 참고로 BT line도 저희가 이사갈때 이쪽으로 옮겨서 그집에 전화라인이나 인터넷은 안깔려 있습니다. 세 입주자 2명을 모집하는 룸렌트 광고 냈을 때 TV나 BT landline 인터넷 설치가 되있다는 말은 없었구요.
이런 경우 TV licence를 집주인이 저희가 내야 하는 건지 아니면 TV 갖고 있는 사람이 내야 하는 건가요? 가스와 전기세 제외 모든 빌 포함이라는 말에 해당한다면 TV licence도 랜드로드가 내는 것이 맞는가요? 아니면 룸렌트 광고에 TV, BT line, Internet등이 설치되어 있다는 말이 없었으므로 위의 세개를 사용하게 될 경우 사용하는 사람이 내야 하는건가요?
좀 애매하네요.. 경험 있으신 분 답변 부탁드리겠습니다..
| 일상탈출 | 제가 광고를 본 사람이라면, 가스와 전기세 뺀 나머지 빌은 렌트비에 포함되어 있다고 생각할 것 같습니다. 전화선이나 인터넷의 경우 보통 미니멈 12개월 계약 아닌가요? 렌트하는 사람의 입장으로서는 일일이 계약하기가 좀 애매할 듯. 그리고 계약서에 가스와 전기세는 빌린 사람이 낸다라고 되어 있으니, 분쟁의 소지가 있을 듯. 그거 뺀 다른 빌들은 포함되었을 거라고 생각할 수도 있기에. 이러한 세금들이 그럼 렌트비에 포함이 안되어 있는 상태인가요? 윗글을 보아하건데, 전에 살고 있던 사람이 빌을 초과로 내게 된다는 상황을 봐서는 그게 아닌 것 같군요. 그럼 살고 있던 사람 입장에서는 부당하다고 볼 수도 있을 듯 |
| 일상탈출 | 만약 빌을 추가로 부담해게 되는 상황이었다면, 렌트비도 그만큼 우선은 내려간 뒤, 기타 세금은 사용하는 사람들안에서 분할 부담하는 것으로 하셨어야 할 듯. 살고 있었던 사람의 입장으로서는.. 안 그럼 집세가 올라간 것이 되기 때문에. 이 비용을 추가로 부담하게 될 경우 한달에 30파운드까지 집값에 더해질 수도 있기에. 아님 더.. 사용하는 사람이 적을 경우. |
| bvlgari | 랜드로드인 저희가 그 플랏메이트와 같이 살 땐 저희가 전화선, 인터넷, TV를 사용했고 저희가 모든 빌을 냈어요. 그러나 저희가 나가면서 플랏메이트 외 새로운 입주자 2명을 더 뽑으면서 가스와 전기세 외 모두 빌 포함이라고 했고 저희가 나간 후 TV, BT, 인터넷은 렌트광고에 명시안해서 그집에 없는 것을 알고 들어왔구요. 그 친구가 저희와 살때부터 자기 방에 TV가 있었지만 TV licence는 저희 이름 하나로 그집에 등록이 되어 있었다가 저희가 나오면서 라이센스를 들고 나와서 그집엔 라이센스가 없네요. 3명 입주자 모두 BT나 인터넷은 안쓰고 있어서 아무도 안내고 있어요. |
| 오늘도- 감사 | 제가 알기로는 세입자가 TV licence도 부담하는걸로 알고 있어요.. 아무리 풀옵션의 집이라해도 가구나 주방기기는 굽이 되어있지만, TV는 없는 경우가 많거든요. 만약 세입자가 TV를 시청하고 싶다면 본인이 TV도 사야하고 TV licence도 부담해야 하는것이지요.. 저도 남편한테 주어줄을 얘기입니다. |
| bvlgari | 그럼 all inclusive라고 해도 전화나 인터넷 TV는 사용자 옵션이기 때문에 사용자가 내야 된다는 셈인가요? |
| 풍차 | 광고를 좀 잘못한게 아닌가 하는 생각이 드네요. 나름 한국인서브렛에서도 대형영국회사가 운영하는 기숙사에서도 살아보고, 방보러 많이 다녔는데 한가지 확실했던건 뭐뭐가 포함되고 뭐뭐가 포함않된다는 정보는 입주전에 방구경할때 확실하게 받았었던것 같애요. 광고를 all inclusive except gas and electricity 라고 해놓고 이제와서 tv도 아니고 인터넷도, BT도 아니고 등등 하면 세입자들의 불만이 없을 수가 없지요. 처음부터 차리리 워터빌이랑 카운슬택스 inclusive라고 했어야하지 않나 싶고 이러게 된 상황에서는 다 포함시켜줘야 하지 않나 싶어요. |
| bvlgari | 네 광고 허접하게 낸 거 맞습니다. ㅎㅎ 저희가 집에 비해 가격을 좀 낮춰서 광고를 내었더니 방보러 왔다가 이런 저런거 안물어보고 바로 맘에 든다고 들어오겠다고 하더라구요. TV와 BT landline이 안설치되어 있는 것을 광고에서 알고 들어왔는데 만약 전화, TV, 인터넷을 필요로 하면 처음부터 전화나 인터넷이 설치된 집으로 가지 않았을까 하는 생각이 드네요. 이전부터 살고 있던 테넌트는 들어올 당시 전부 빌포함이었고 지금은 가스와 전기세를 내고 있기 때문에 그친구 TV LICENCE는 그냥 저희가 내야 할 거 같네요. |
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