이런 Tenancy Agreement 계약서가 흔한가요? > 생활/지역

이번 5월에 이사하려고 3월달 부터 천천히 집을 보러 다니고 있었는데

1달 전에 한번 보고 네고를 1도 안해줘서 포기했던 곳의 부동산 에이전트한테 오늘 연락이 왔어요.
아직도 집이 비어있으니 계약할 생각 없으냐, 그때 거절했던 조건들을 다 집어넣을 수 있다, 라고 하면서.

집을 찾다보면 지금 시내 한복판에 있는 집들도 300파운드씩 가격이 내려가는 일도 있고 벌써 반년째 안 나가는 집도 보이고 해서
'아, 이 집 주인도 처음엔 생각 없었는데 한달이나 집이 안 나가서 마음이 급해졌구나..' 하고 네고 가능하면 생각해보겠다 했는데...
제가 원했던 6개월 Break Clause를 포함해서 제시했던 조항을 다 넣었다 라면서 보낸 계약서 조건을 보고 정말 빵 터졌어요.


Landlord’s Break Clause:
The Tenant agrees that the Landlord has the right to terminate the Term after the first 12 months by giving the
Tenant not less than 2 months prior notice in writing to end the Agreement. When the notice period expires the
terms of this Agreement shall cease. ......(이하생략)

Tenant’s Break Clause:
The Landlord agrees that the Tenant has the right to terminate the Term after the first 24 months by giving the
Landlord not less than 2 months prior notice. .......(이하생략)

For the avoidance of doubt, once the notice referred to in this clause has been exercised it cannot be revoked
without the Landlord’s consent.


노골적으로 1년 뒤에 집값이 오르면 쫓아내고 새로운 세입자를 구하겠다는 마음이 철철 넘치는 게약서라서 정말 신나게 웃었어요.
아직 보러 가기로 된 집도 있고 해서 지금 계약할 수 없다고 끊었는데, 정말 보면 볼 수록 감탄이 나오는 조항이었어요.

그러면서 문득 궁금해졌는데, 이런 식의 Tenancy Agreement 기간이 다른 계약이 흔한가요?
저는 이걸 보고 말도 안되는 걸 집어넣는다, 하고 웃었는데...

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