Re: 주인이 직접 방을 세놓는 것도 불법인 경우가 있나요?
페이지 정보
작성자
roomshare
쪽지보내기
메일보내기
자기소개
아이디로 검색
전체게시물
(86.♡.132.228)
댓글 2건
조회 2,237회
작성일 19-07-03 18:08
본문
>
> 안녕하세요.
>
> 주인이 같은 집이나 건물에 살면서 방을 세놓는 경우도 합법이 있고 불법이 있는 건가요?
> 얼핏 알기로는 주인이 세를 놓는 것도 무슨 등록이 되어있고 자격이 있고 하는 기준이 있는 것 같던데요.
> 이렇게 등록이 제대로 되지 않은 집에 거주할 경우 혹시라도 나중에 받을 수 있는 불이익같은게 있는지 아시는 분 계신가요? 감사합니다~~
>
네 그렇습니다. 영국의 주택법에 MHO (Multiple Housing Occupation License) 규정이라는 것이 있는데요. 이 규정에 따르면 1가구 ( ONE Family) 가 아닌 2가구 ( 가족이 다른 두 가족 - 일인도 한 가구로 인정)가 한 집에서 거주하는 경우 5인 이상이면 MHO License 를 받도록 되어 있습니다.
만일 3가구인 경우는 5인 미만 이라도 MHO License를 내야 하구요. 즉 4명의 식구가 있는 집에서 방 한개를 한 사람에게 세를 주려고 하면 MHO 라이센스를 받아야 하고 3명의 식구가 있는 집에서 방 하나를 커풀(2명)에게 세를 주려고 하는 경우도 MHO 라이센스를 받아야 합니다.
그런데 이 MHO License 가 매 방마다 화재방지 문을 설치 해야 되고 비상구를 설치하고 파이어 알람을 각 방에 설치하고 각 전자제품에 검사를 주기적으로 받아야 하고 보통 최소 5000파운드 정도 들기 때문에 웬만한 집주인들이 잘 하려고 하지 않습니다.
만일 MHO 라이센스 없이 임대를 하는 경우 임대를 한 세입자에게는 불이익이 없지만 임대주(집주인)에게는 바로 벌금이 나올수 있습니다. 그런데 대체로 나는 그런 제도가 있는 지 몰랐다고 하면 처음부터 벌금을 물리는 경우는 적고 MHO 라이센스를 받으라고 권합니다. 일단 이렇게 문제가 된 주택은 카운슬에서 블랙리스트에 등록해 놓고 주기적으로 검사하기 때문에 한번 적발되면 그다움에는 계속해서 렌트를 주기가 어렵습니다.
만일 카운슬의 경고를 무시하고 계속적으로 임대를 하는 경우 최고 2만 파운드의 벌금을 부과시킬수 있습니다.
답변이 도움이 되셨기를 바랍니다
댓글목록
윈디시티님의 댓글
윈디시티
쪽지보내기
메일보내기
자기소개
아이디로 검색
전체게시물
아이피
(219.♡.108.130)
작성일
제가 3군데 정도 살아봤는데, 그런 설치물 전혀 못봤네요.. 다 불법이었군요. 좋은 정보 감사합니다.
curator님의 댓글
curator
쪽지보내기
메일보내기
자기소개
아이디로 검색
전체게시물
아이피
(188.♡.12.235)
작성일
Houses in multiple occupation (HMO)
Your home is a house in multiple occupation (HMO)" IF BOTH OF THE FOLLOWING APPLY "----------------------------------->>>
두 조건 다-- 충족 경우에만 !!
1.at least 3 tenants live there, forming more than 1 household
2.you share toilet, bathroom or kitchen facilities with other tenants
----------------------Small HMO -라이센스 권장
Your home is a large HMO IF BOTH OF THE FOLLOWING APPLY:
- AT LEAST 5 TENANTS LIVE THERE, forming more than 1 household
- you share toilet, bathroom or kitchen facilities with other tenants
--------------- Large HMO -라이센스 필수 (if not, 불법)주의
A household is either a single person or members of the same family who live together. A family includes people who are:
married or living together - including people in same-sex relationships
relatives or half-relatives, for example grandparents, aunts, uncles, siblings
step-parents and step-children
(경제공동체 커플-한 가구)
( 방문자 외 남남 거주자 2명 살거나, 3인 이상 one family, 두 가구이상 3인이 욕실과 부엌을 같이 안 쓰는 경우엔 NO-HMO )
내가 쓴 글 보기
