부동산 이중계약 조언부탁드립니다.
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민트칩
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조회 1,519회
작성일 13-08-20 06:26
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안녕하세요.
저는 런던에서 현재 에이전시를 통해 집을 계약해 살고 있습니다.
9월에 한국으로 돌아가게 되어서 계약을 종료해야 하는데요. 에이전시를 통해서 계약하게 되었지만 집주인과도
친해지게 되어서 집주인이 저희 집을 방문했을때 서로 얘기하다가 저와 집주인이 서로 다른 금액으로 계약되어
있다는 것을 알게 되었습니다.
제가 주당 15파운드를 추가로 지불하고 있었던것을 확인하게 되었습니다.
제가 확인하고 에이전시에 전화를 하자 집주인이 잘 못 안 것이다.
매주 15파운드는 집주인이 내어야할 에이전시 수수료라고 하였습니다.
집주인은 이미 모든 수수료는 지불되었으며 잘 못된 계약이니 매주 15파운드 추가로 낸 것에 대해서 에이전시로 부터 돌려받으라고 하였습니다.
집주인도 돌려주라고 에이전시에 메일을 쓴 상황이구요.
에이전시는 모르쇠로 니가 15파운드 더 내는 부분에대해 사인하였으니 너에게 15파운드 더 받은것은 정당하다라고
말하고 있습니다.
이러한 경우에는 어떻게 해야 하나요?
집주인에게 돌려받아서 저에게 주라고 해야하나요?
믿고 계약했는데 이것 뿐만아니라 이것저것 속인게 너무 많아서 기분이 나쁩니다.
아울러 이 에이전시와는 다른 분들도 계약하시지 않았으면 합니다.
[이 게시물은 운영자님에 의해 2013-08-23 11:37:07 이런저런이야기에서 이동 됨]
저는 런던에서 현재 에이전시를 통해 집을 계약해 살고 있습니다.
9월에 한국으로 돌아가게 되어서 계약을 종료해야 하는데요. 에이전시를 통해서 계약하게 되었지만 집주인과도
친해지게 되어서 집주인이 저희 집을 방문했을때 서로 얘기하다가 저와 집주인이 서로 다른 금액으로 계약되어
있다는 것을 알게 되었습니다.
제가 주당 15파운드를 추가로 지불하고 있었던것을 확인하게 되었습니다.
제가 확인하고 에이전시에 전화를 하자 집주인이 잘 못 안 것이다.
매주 15파운드는 집주인이 내어야할 에이전시 수수료라고 하였습니다.
집주인은 이미 모든 수수료는 지불되었으며 잘 못된 계약이니 매주 15파운드 추가로 낸 것에 대해서 에이전시로 부터 돌려받으라고 하였습니다.
집주인도 돌려주라고 에이전시에 메일을 쓴 상황이구요.
에이전시는 모르쇠로 니가 15파운드 더 내는 부분에대해 사인하였으니 너에게 15파운드 더 받은것은 정당하다라고
말하고 있습니다.
이러한 경우에는 어떻게 해야 하나요?
집주인에게 돌려받아서 저에게 주라고 해야하나요?
믿고 계약했는데 이것 뿐만아니라 이것저것 속인게 너무 많아서 기분이 나쁩니다.
아울러 이 에이전시와는 다른 분들도 계약하시지 않았으면 합니다.
[이 게시물은 운영자님에 의해 2013-08-23 11:37:07 이런저런이야기에서 이동 됨]
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몰라님의 댓글
몰라
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(83.♡.129.82)
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제가 예상하기로는 님은 집 계약시 집주인과 만나지 않고 부동산과 모든 계약서를 합의한 것일껍니다. 그럼 님의 입장에서는 계약서에 명시되어 있는 가격을 내야되는것이 많습니다 (집주인이 인지하고 있는 가격보다 15파운드가 많다고 하더라도요). 15파운드에 대한 dispute는 오로지 집주인과 부동산 사이의 일일것이라 판단됩니다. 물론 집주인 부동산에게서 15파운드 에대한 렌트를 돌려받은 후 님에게 돌려주고 싶어하면 그것은 집주인 마음입니다. 님에게 돌려줄 의무는 없겠지요 - 님은 이미 높은 가격에 계약서를 체결한것이니까요. 부동산이 잘못을 했다면 집주인에게 rent비를 잘못 전달한겁니다. 님은 이 dispute 에 관여하실 필요는 없다고 생각됩니다.
민트칩님의 댓글
민트칩
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(86.♡.49.171)
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답변 감사합니다. 집주인에게 그렇게 해 줄 수 있는지 부탁하였습니다. 좋은 결과가 있었으면 좋겠네요~^^
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