[2명] 패딩턴 초역세권, 리셉션룸, 2월 초 입주, £1300/월, 여성 only > 런던 SW/W/WC

4년 거주한 플랏의 새로운 Tenant/Sublet 구합니다.
3월 입주시 2-3월 단기 입주자 고려 가능하지만 2월 초부터 장기로 계실 분 우선적으로 찾습니다.

1. 집 설명
- 리셉션룸 1, 작은방 2
- 쉐어: 화장실1, 부엌1
- 총 2명이 거주중인 플랏이며, 한명은 큰 리셉션룸을, 다른 한명은 작은방 2개 사용합니다
- 거주시 리셉션룸을 사용하시게 됩니다
- 노카페트
- 햇빛 정말 잘 들어오고 한국 기준 5층이라 뷰도 이쁩니다
- 저 입주할때 집 수리 막 된 상태였습니다
- 뜨거운 물 24시간 나옴
- 이웃들이 난방 잘 트는 덕에 일년에 1-2번 정말 추울때만 난방틉니다
- 엘레베이터 2개
- 화장실에 창문도 있어 일년내내 환기합니다 (욕조)
- 가구 (더블 침대, sofa bed, 테이블), 그릇, 옷장등 다 구비되어 있으니 몸만 오시면 됩니다
- 수납을 위해 구매한 가구들도 두고 갈 예정입니다
- 재택가능 (플랏메이트 직업 특성상 집에있는 시간이 적습니다)

2. 위치 최곱니다
- 패딩턴역 도보 3분
- 집 바로 앞 버스 정류장있습니다 (공항버스 정류장도 도보 5분거리에 있음)
- 패딩턴 기차역 노선: great western railway, heathrow express
- 패딩턴 지하철 노선: elizabeth, bakerloo, districr, circle, hammersmith line
- 5-8분 도보 거리에 큰 m&s (2), 오세요, h&b, waitrose, sainsburys (2), tesco (2), 고급이탈리안 식료품점 (p&v)
- 기차역 안에 있는 m&s와 sainsburys는 일요일에도 야간 영업
- hyde park 도보 12분, 고급 식당, 운동센터들 많은 부촌. 여유롭고 안전한 동네입니다

3. 상황
- 제가 지금 tenant로 2022년부터 전체를 렌트하고 있습니다
- 이직을 하게되어 2월 초부터 오실 분 찾습니다
- 장기: 최소 2월 초 - 8월 중순까지 계실 분
또는
- 단기: 2월초 - 3월 중순

4. 플랏메이트
- 입주이래 같이 살았던 플랏메이트 (sublet) 계속 거주 예정
- 플랏메이트: 영국국적 인도인 여성, 30대 중반, 치과 의사, 렌트비 늦은 적 없음
- 한 번도 싸운 적 없고, 예의 중시하여 친구 데려오지 않고 여행으로 오래 집 비울 경우에도 서로 단기렌트 안합니다. 청소도 정해놓은 적 없지만 reasonable하게 번갈아가며해서 다툴 일 없었음.

5. 계약서
- 2026년 3월에 tenancy agreement 갱신 예정이라, 한달은sublet으로 있다가, 3월 갱신 시 둘 중 한분이 tenant, 다른 한명이 sublet됩니다 (공동 tenant불가, 집주인 서면으로 sublet 허용)
- sublet시 계약서 서명 & council에도 등록가능
- 집주인이 아닌 부동산과 직접 컨택하며 buy to rent한 플랏이라 쫓겨날 일 없습니다. 수리 할 일 있으면 바로 사람 불러줍니다.

6. 비용
- 모든 비용 (rent, bills, toiletry) 플랏메이트와 반반씩 부담
- rent: 총 £2600/월, 인당 £1300
- bill (water, council tax, electricity/energy, internet): 인당 대략 £110/월
- 단기 (2월 초 - 3월 중순)는 £400/week (길게 머물면 협의 가능)

7. 뷰잉
- 12월은 14일 오후 - 16일 오전까지
- 1월은 5일 이후부터
- virtual도 가능
- 첨부된 사진은 사람이 들어오기 전에 찍은거라 지금은 짐도 들어오고 더 채워져있습니다
- 플랏메이트와도 만나 이야기나누는거 추천드립니다

8. 연락 방법
https://open.kakao.com/o/gaMlRo6h
또는 쪽지

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